1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
59.2万円/㎡
前年比+20.3%
箕面市
--万円/㎡
前年比--
アルス千里中央
大阪府箕面市船場東三丁目
/ 箕面船場阪大前駅 徒歩4分
2004年築 / 15階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より10.4%割高
相場
6,142万円
55.3万円/㎡
3,219
5,167
7,116
9,065
AI査定結果
推定相場価格
6,142万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,167万円〜7,116万円
46.5万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
35.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月12日
アルス千里中央
6,780万円（61.0万円/㎡）/ 5階 / 111.06㎡ / 4LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 6,780万円 | 61.0万円 | 5階 | 111.06㎡ | 4LD・K | 南東 |
| 2024/07/07 | 3,880万円 | 55.6万円 | 9階 | 69.84㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/21 | 4,670万円 | 62.6万円 | 14階 | 74.66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/18 | 4,680万円 | 62.7万円 | 14階 | 74.66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/22 | 4,980万円 | 66.7万円 | 14階 | 74.66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/03/01 | 3,980万円 | 53.4万円 | 11階 | 74.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/29 | 3,480万円 | 46.6万円 | 6階 | 74.66㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/12/07 | 3,980万円 | 53.4万円 | 11階 | 74.55㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/11/05 | 3,380万円 | 45.3万円 | 4階 | 74.66㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は53.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | アルス千里中央 箕面市船場東三丁目 | 箕面船場阪大前駅4分 | 6,780万円 | 61.0万円 | 111.06㎡ | 4LD・K | 5階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | SRC |
| 2024/02/28 | セラフィーコート千里中央 箕面市船場東三丁目 | 千里中央駅17分 | 5,130万円 | 57.0万円 | 90㎡ | 1SLDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/19 | メゾンドール千里中央 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅18分 | 6,380万円 | 74.5万円 | 85.63㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 76戸 | SRC |
| 2024/10/16 | アルス箕面船場西 箕面市船場西一丁目 | 千里中央駅3分 | 5,680万円 | 59.6万円 | 95.34㎡ | 4LDK | 11階 / 16階建 | 南西 | 2004年 | 79戸 | SRC |
| 2024/02/05 | セーリオ千里中央グラントレンザ 箕面市船場東三丁目 | 千里中央駅25分 | 4,380万円 | 49.2万円 | 89㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 60戸 | SRC |
| 2023/03/13 | ブリッジコート千里中央 箕面市船場東三丁目 | 千里中央駅20分 | 5,400万円 | 59.6万円 | 90.64㎡ | 4LD・K | 6階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ディナスティ千里中央アスティオ 箕面市船場西三丁目 | 千里中央駅26分 | 4,380万円 | 46.5万円 | 94.11㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/19 | ライフフィールド箕面 箕面市稲一丁目 | 牧落駅13分 | 3,980万円 | 47.3万円 | 84.1㎡ | 3SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/13 | イトーピア箕面 箕面市白島二丁目 | 箕面駅8分 | 5,280万円 | 57.8万円 | 91.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2022/11/14 | ロジュマン箕面牧落 箕面市牧落五丁目 | 牧落駅12分 | 3,980万円 | 46.5万円 | 85.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/27 | ステイツ箕面 箕面市西小路三丁目 | 箕面駅11分 | 4,900万円 | 47.6万円 | 102.91㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2023/05/09 | ブリリア箕面さくら並木通り 箕面市箕面五丁目 | 箕面駅7分 | 4,500万円 | 49.6万円 | 90.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/21 | グランノア箕面 箕面市西小路一丁目 | 牧落駅8分 | 4,580万円 | 46.7万円 | 98.02㎡ | 3LD・K | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/18 | 箕面本通りアーバンライフ 箕面市箕面六丁目 | 箕面駅4分 | 6,290万円 | 65.4万円 | 96.25㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ネバーランド箕面潤水館 箕面市箕面八丁目 | 箕面駅3分 | 4,850万円 | 51.4万円 | 94.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/06 | ネバーランドシエル箕面ロワイヤル 箕面市温泉町 | 箕面駅9分 | 5,270万円 | 46.4万円 | 113.61㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/12 | ネバーランドシエル箕面ロワイヤルN棟 箕面市温泉町 | 箕面駅8分 | 5,498万円 | 48.4万円 | 113.61㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 97戸 | RC |
| 2025/04/25 | 箕面桜ケ丘アインス 箕面市桜ケ丘四丁目 | 牧落駅10分 | 4,580万円 | 54.8万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2022/08/03 | ライオンズマンション箕面瀬川 箕面市瀬川五丁目 | 石橋阪大前駅11分 | 3,999万円 | 46.3万円 | 86.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20.3%上昇、箕面市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は箕面市の平均と比較してNaN%割安です。